監(jiān)理員崗位職責
在現(xiàn)實社會中,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。一般崗位職責是怎么制定的呢?以下是小編為大家收集的監(jiān)理員崗位職責,希望對大家有所幫助。
1、根據(jù)建設(shè)單位的委托與授權(quán),負責組織項目的監(jiān)理工作。確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責。
2、根據(jù)監(jiān)理委托合同主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。
3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。
4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。
5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)對外發(fā)出的文件和指令,做到及時、完整、準確。
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃,保證按期完成任務(wù)。
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算,做好造價控制。
8、審查和處理過程變更。
9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
10、加強合同管理,做好協(xié)調(diào)工作,按照建設(shè)、監(jiān)理、施工在法律上的平等主體原則,調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。
12、審核簽認部分(子分部)工程和單位(子單位)工程的`質(zhì)量驗收評定資料,做好質(zhì)量控制,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對驗收的工程項目進行質(zhì)量檢驗,參與工程項目的竣工驗收。
13、做好信息管理,審核、整理、簽署工程項目的監(jiān)理檔案資料,做到完整、真實、準確。
1、在監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作;
2、檢查承包人投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況并作好檢查記錄;
3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的.有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;
4、按設(shè)計圖及有關(guān)標準,對承包人的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄;
5、擔任旁站監(jiān)理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時提出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告;
6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。
1、了解房屋結(jié)構(gòu),安全及各項驗收規(guī)范;
2、根據(jù)項目經(jīng)理的工作安排,能獨立完成相應(yīng)的檢測工作;
3、根據(jù)驗房問題及質(zhì)量要求,完成每日工作并進行細致的記錄;
4、對質(zhì)量問題能進行簡單的'分析、匯總、并能想上級領(lǐng)導進行簡單的匯報;
5、按時參加公司及項目團隊組織的各項培訓,并進行總結(jié)。
1、在總監(jiān)理工程師的.領(lǐng)導下,在專業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)指導下,作好本職工作。
2、認真學習和掌握施工圖紙、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、公司編制的技術(shù)管理規(guī)定及管理程序,督促承包單位執(zhí)行監(jiān)理程序、工藝操作規(guī)程及質(zhì)量標準。
3、施工現(xiàn)場進行巡視、檢驗、檢查、量測和驗收等基礎(chǔ)性監(jiān)理工作,對重要的分項工程或施工部位進行旁站監(jiān)理等。
1、負責項目的工程現(xiàn)場管理,合理安排人機材進場、施工安裝及驗收清場工作;
2、嚴格按照施工圖紙施工,做好施工成本控制,有效控制整個工程的實施進度和施工質(zhì)量,確保項目管理目標有效實施;
3、負責公司與客戶之間的溝通協(xié)調(diào),做好向公司上級匯報工作,并及時處理施工中出現(xiàn)的'問題;
4、做好施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查工作,保證按施工組織有效進行。
1、負責收集、整理、歸檔、分發(fā)相關(guān)工程資料(圖紙、工作聯(lián)系單、現(xiàn)場簽證等),保證工程資料的完整性、連續(xù)性和可追溯性;
2、負責項目施工階段施工物料貨到現(xiàn)場相關(guān)的物流跟蹤、簽收和保護等工作以及與委托方、施工單位、監(jiān)理單位等對接工程進度以及物料進出等工作;
3、負責與施工隊對接施工方案等事宜;
4、配合項目經(jīng)理做好項目進度的.有效控制。
1、負責工程計量、驗方及簽署原始記錄。
2、擔任旁站工作、發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告。
3、負責監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理及歸檔。
4、負責月監(jiān)理工作量的統(tǒng)計、月報的起草按時上報。
5、做好監(jiān)理日記、監(jiān)理大事記和有關(guān)的.監(jiān)理記錄。
1、負責對管轄區(qū)域工程安全、質(zhì)量、進度、文明施工等各項工作進行全面的管理;
2、組織主導落實施工單位的各項開工準備工作,審查施工單位開工組織機構(gòu)人員和各種資源落實情況。
3、審查施工單位的進度計劃,跟進現(xiàn)場施工進度,并根據(jù)節(jié)點控制要求及時提出改進意見和措施,確保進度管理符合預(yù)期目標。
4、組織做好圖紙、技術(shù)文件的收發(fā)處理、任務(wù)拆分等,組織設(shè)計交底和圖紙會審工作。
5、監(jiān)督巡查日常工程施工的各項環(huán)節(jié)和各種工序、分項驗收等工作;
6、審查、審核所管工程對外往來的'各類文件資料,負責對工程已完工程進度及結(jié)算報表、請款報告審查及原始憑證簽署;
7、參與所有工程樣板驗收、首批驗收、土建交精裝場地交接驗收;監(jiān)督工程分項、隱蔽工程驗收,工程材料設(shè)備進場驗收;
8、及時組織工程的竣工驗收,并將合格的工程項目交付甲方司驗收接管。
1、核實進場原材料質(zhì)量檢驗報告和施工測量成果報告等原始資料。
2、檢查承包人用于工程建設(shè)的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備使用情況,并做好現(xiàn)場記錄。
3、檢查并記錄現(xiàn)場施工程序、施工工法等實施過程情況。
4、負責檢查施工值班記錄、試驗記錄、材料合格證,并對現(xiàn)場使用的工程材料進行檢查和質(zhì)量鑒定,對不合格的工程材料有權(quán)禁止使用,運離現(xiàn)場。
5、檢查和統(tǒng)計計日工情況,核實工程量結(jié)果。
6、檢查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格,檢查監(jiān)督工程現(xiàn)場的.施工安全和環(huán)境保護措施的有關(guān)情況。發(fā)現(xiàn)異常情況及時向監(jiān)理工程師報告。
7、負責施工完成工程量,設(shè)計變更工程量的復(fù)核和檢查工作。
8、負責填寫施工監(jiān)理日志,拍攝工程照片,對發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故做好記錄描述,并進行初步分析工作。
9、負責施工監(jiān)理范圍內(nèi)要求的旁站工作。
10、負責完成總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師交辦的其他任務(wù)。
1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃,負責監(jiān)理實施細則根據(jù);
2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件,并向總監(jiān)理工程師報告;
3、參與審核分包單位資格,處理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患;
4、指導、檢查監(jiān)理員工作,定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況現(xiàn)場監(jiān)理員的`工作;
5、驗收檢驗批、隱蔽工程批、分項工程,參與驗收分部工程;
6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
1、對公司新開門店裝修進行跟進監(jiān)督;
2、根據(jù)設(shè)計圖紙,對大店/形象店的現(xiàn)場裝修進行指導,并把控工程進度和質(zhì)量;
3、貫徹公司下達工程裝修的'方針及規(guī)定,切實保障整個門店施工過程符合公司設(shè)計的圖紙要求及檢驗標準;
4、及時反饋施工中的異常情況并協(xié)助領(lǐng)導給出解決措施和方案;
5、對所分管監(jiān)理的每個工地做好監(jiān)理記錄,及時處理施工中發(fā)現(xiàn)的各種問題,并做好工程質(zhì)量驗收等;
6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
1、按時編寫監(jiān)理日記;
2、對工程用料情況進行詳細記錄;
3、按建設(shè)單位及相關(guān)的`監(jiān)理規(guī)范參與工程驗收;
4、對驗收后提出的工程遺留問題整改情況進行旁站跟蹤,并如實記錄;
5、按要求完成公司領(lǐng)導交辦的工作事宜。
工作職責:
1、主持編制監(jiān)理規(guī)劃,制定監(jiān)理機構(gòu)規(guī)章制度,審批監(jiān)理實施細則。簽發(fā)監(jiān)理機構(gòu)的文件;
2、確定監(jiān)理機構(gòu)各部門職責分工及各級監(jiān)理人員職責權(quán)限,協(xié)調(diào)監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部工作;
3、指導監(jiān)理工程師開展工作。負責本監(jiān)理機構(gòu)中監(jiān)理人員的'工作考核,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員;根據(jù)工程建設(shè)進展情況,調(diào)整監(jiān)理人員;
4、主持審核承包人提出的分包項目和分包人,報發(fā)包人批準;
5、審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃和資金流計劃;
6、組織或授權(quán)監(jiān)理工程師組織設(shè)計交底;簽發(fā)施工圖紙;
7、主持第一次工地會議,主持或授權(quán)監(jiān)理工程師主持監(jiān)理例會和監(jiān)理專題會議;
8、簽發(fā)進場通知、合同項目開工令、分部工程開工通知、暫停施工通知和復(fù)工通知等重要監(jiān)理文件;
9、組織審核付款申請,簽發(fā)各類付款證書;
10、主持處理合同違約、變更和索賠等事宜,簽發(fā)變更和索賠的有關(guān)文件;
11、主持施工合同實施中的協(xié)調(diào)工作,調(diào)解合同爭議,必要時對施工合同條款做出解釋;
12、要求承包人撤換不稱職或不宜在本工程工作的現(xiàn)場施工人員或技術(shù)、管理人員;
13、審核質(zhì)量保證體系文件并監(jiān)督其實施;審批工程質(zhì)量缺陷的處理方案;參與或協(xié)助發(fā)包人組織處理工程質(zhì)量及安全事故;
14、組織或協(xié)助發(fā)包人組織工程項目的分部工程驗收、單位工程完工驗收、合同項目完工驗收,參加階段驗收、單位工程投入使用驗收和工程竣工驗收;
15、簽發(fā)工程移交證書和保修責任終止證書;
16、檢查監(jiān)理日志;組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告;組織整理監(jiān)理合同文件和檔案資料
崗位要求:
學歷要求:大專
語言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:1-3年
1、監(jiān)督管理各項目水電部分施工進度、質(zhì)量和現(xiàn)場作業(yè)人員安全文明施工;
2、定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況;
3、檢查進場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的'質(zhì)量,處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患;
4、做好隱蔽驗收、主要中間交接、協(xié)助工程驗收、檔案驗收等工作。
5、進行工程計量,參與工程變更的審查和處理;
6、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。
1、在監(jiān)理工程師指導下開展對施工現(xiàn)場從開工到竣工的.施工現(xiàn)場管理;
2、對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄;
3、擔任旁站工作,并做好旁站記錄及監(jiān)理日記;
4、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,并完成專業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)交辦的其它任務(wù)。
5、熟悉電腦操作,能夠熟練運用電子設(shè)備編制監(jiān)理資料。每分鐘錄入不低于30字。
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