物業(yè)維修人員崗位職責15篇

在當今社會生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非?？鄲腊?，下面是小編收集整理的物業(yè)維修人員崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)維修人員崗位職責1

1、負責項目泥水、防水補漏工作的`實施

2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負責排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術;

4、負責水管維修及安裝;

5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)維修人員崗位職責2

1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

5、做好設備的`完好準備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

7、完成領導交待的其它事項。

物業(yè)維修人員崗位職責3

1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

2、對照裝修內(nèi)容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的常見故障。

5、對強弱電有一定的`維修經(jīng)驗。

6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業(yè)維修人員崗位職責4

1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常；

2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總；

3、用量（電、水等）及設備運轉數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析；

4、負責設施備品備件的'管理與采購。

物業(yè)維修人員崗位職責5

1.負責大樓的設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;

2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;

4.負責應急事件的`處理及搶修工作;

5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修人員崗位職責6

物業(yè)維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團隊協(xié)作精神

物業(yè)維修人員崗位職責/工作內(nèi)容

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設施設備正常運行

2、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護

3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修

物業(yè)維修人員崗位職責7

崗位職責:

1、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結構、水施、電施等管線走向。

2、負責對園區(qū)內(nèi)供水、供電設備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設施的維修工作。

3、嚴格遵守服務內(nèi)容與服務標準,對住戶的`報修要求承諾及時修理

4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規(guī)范,無投訴。

5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。

6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。

8、遇停水、停電、等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發(fā)出通知。

9、負責對共用部位設施的巡視和保養(yǎng),并做好相關的維護和保養(yǎng)記錄。

10、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領用工具和維修材料。

11、完成上級交辦的其他任務。

物業(yè)維修人員崗位職責8

1、負責物業(yè)管轄區(qū)域（別墅及商務樓）內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設施設備的'維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行；

2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果；

3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員崗位職責9

負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

及時維修工單處理

負責每天巡查各自管轄的.樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員崗位職責10

1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的`分布、走向、位置

2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修人員崗位職責11

1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的.性能和使用狀況；

2、加強學習業(yè)務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置；

3、必須具備熟練的施工技能，在熟練自己專業(yè)的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，適應住宅區(qū)維修工作的需要；

4、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常；

5、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢；

6、在維修樓面時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修；

7、愛護工具，在每次使用之后，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。

物業(yè)維修人員崗位職責12

1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度；

2、努力學習技術，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作；

3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)；

4、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修；

5、每月兩次發(fā)電機試運行；

6、負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換；

8、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔；

9、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生；

10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；

11、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表；

12、服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質(zhì)量，做到'小修不過天，大修在三天'；

13、完成領導臨時交辦的其他任務。

薪酬福利：

1、具有競爭力的.薪酬體系，享受年終獎、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等；

2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會；

3、定期組織各項員工活動（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時，每周單休。

物業(yè)維修人員崗位職責13

物業(yè)維修人員崗位職責

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務；

3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業(yè)維修人員崗位要求

1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng)；

2、持有技術證書，熟悉掌握相應的.專業(yè)知識和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

4、有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎設施等物業(yè)維修相關經(jīng)驗；

6、較好的技術和較強的工作能力。

物業(yè)維修人員發(fā)展方向

物業(yè)維修→高級維修工→維修主管

物業(yè)維修人員崗位職責14

1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業(yè)維修人員工作職責7

1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的'維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責15

1、負責小區(qū)業(yè)主的`報修，處理業(yè)主需求；

2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用；

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

4、入戶、公共設施維修及養(yǎng)護；

5、設備房管理及巡視；

6、完成領導交辦的其它任務；