二手房轉讓協(xié)議

在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的二手房轉讓協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房轉讓協(xié)議1

售房人（以下簡稱甲方）：_______

購房人（以下簡稱乙方）：_______

簽訂地點：______________

簽訂時間：_______年_______月_______日

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將本人座落在房屋轉讓（□、買賣；□、贈予；□、交換；□、___）給乙方。房屋建筑面積平方米，閣樓面積平方米，車庫面積平方米，房屋所有權證編號：；國有土地使用權證編號：。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣元（大寫）。

第三條付款形式：乙方于年月日前給付甲方購房定金元；于年月日前付清余款___元。

第四條房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。

第五條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于___年___月___日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關稅費（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔；□、甲方承擔；□、乙方承擔；□、___。）

第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。

第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。

第九條其他約定事項：

第十條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。

甲方：______

身份證：_________

乙方：______

身份證：_________

配偶：______

身份證：_________

配偶：______

身份證：_________

共有人：______

身份證：_________

共有人：______

身份證：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

二手房轉讓協(xié)議2

轉讓方： (以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方： (以下簡稱乙方)

住所：

身份證號碼：

(企業(yè)名稱)于XXXX年X月X日在 市設立，甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

現(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益事宜，達成如下協(xié)議：

一、 企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、 甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益，已投資人民幣XX萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益以人民幣XX萬元轉讓給乙方。

2、 乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓款以現(xiàn)金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

二、 甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益沒有設定質押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

三、 有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔：

1、 本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、 如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、 違約責任：

1、 本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、有關費用的負擔：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交 仲裁委員會申請仲裁。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的，報請審批機關批準后生效)。本協(xié)議生效后依法向 市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書一式XX份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、 聯(lián)合產(chǎn)權交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門。

轉讓方：

受讓方：

年 月 日

二手房轉讓協(xié)議3

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該 ……此處隱藏3234個字……___________

住址：______________________________

身份證號：____________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________

工作單位：____________________________

住址：________________________________

身份證號：___________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

1、第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于___市___區(qū)___路___號___單元___層___室，房屋結構為___，建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積___平方米，還有地下室一間。

2、第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）___元整，大寫___拾萬___仟___佰___拾___元整（人民幣）。

3、第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

4、第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

5、第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由承擔。

6、第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

7、第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

9、第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

10、第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_________

___年___月___日

乙方：_________

___年___月___日

證明人：_________

___年___月___日

二手房轉讓協(xié)議7

一般來講,一份通常的二手房轉讓協(xié)議書至少應具備如下主要條款:

一、交易雙方的基本情況。

包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

二、標的。

應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還應寫明房屋產(chǎn)權歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況。

三、價款。

這個步驟很關鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等。

四、履行期限、地點、方式。

需要注明交房時間、條件，辦理相關手續(xù)的過程，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，以及稅費、其他費用的分攤問題。

五、違約責任。

這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。

六、解決爭議的方式。

主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

七、合同生效條款。

雙方約定合同生效時間，生效或失效的條件和期限，當事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無效或被撤消，財產(chǎn)如何進行返還。

八、合同中止、終止或解除條款。

明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權的行使期限;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。

九、合同的變更或轉讓。

在此約定合同的變更與轉讓的條件，或不能進行變更、轉讓的禁止條件。

十、附件。

詳細說明合同有哪些附件，附件的效力等。

二手房轉讓協(xié)議8

售房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關費用均由乙方另行繳納。

二、甲方權利和義務：

1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。

4、乙方認為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關手續(xù)。

三、乙方的權利和義務：

1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規(guī)約定。

五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：