建筑工程承包合同(合集15篇)

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的建筑工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.工程結(jié)構(gòu)：

4.建筑面積、層數(shù)：

二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權(quán)罰款，每次罰＿元。

混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護）。

砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。

架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務施工承包。

1.甲方提供塔吊（含司機）、振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機二棒）以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員；總負責一人；技術(shù)總負責一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。

四、承包價格：

1.按建筑面積元／平方米。

2.建筑面積計算方法見條。

五、質(zhì)量標準：按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格標準。

六、工期：自___年___月___日至___年___月___日主體封頂。總?cè)諝v工期天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰元。

七、施工安全：

甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。

乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。

八、結(jié)算、付款：

結(jié)算：

.1綜合單價：元/平方米

工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的'難易與數(shù)量變化與否，單價和結(jié)算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。

.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責任由乙方全部承擔。

付款：

8.三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量）的%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的%，砌體工程完工付至已完成工程量的%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的%。

8.余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后個月內(nèi)付清。

8.付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

甲方責任、權(quán)利：

.1負責工程施工全過程的領(lǐng)導、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

.3負責給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份

.4負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

.5負責施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

.6負責建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育

.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

乙方責任、權(quán)利：

9.乙方必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

9.向甲方繳納違約質(zhì)保金萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

9.負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報；材料使用前五日提供用材計劃。

9.負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。

9.嚴禁轉(zhuǎn)包工程。

9.每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲 ……此處隱藏17607個字……毒事件發(fā)生。

4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料，應按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。

八、事故處理及保險

1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，由工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門。并保護事故現(xiàn)場。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)進行處理，所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部

3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。

4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

九、合同的解除

1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：

1、1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

1、2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、進度，不能保證安全生產(chǎn)、文明施工的；

1、3乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀律的。

2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：

2、1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的；

2、2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合同法權(quán)益，無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。

十、雙方約定的其他事項

1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權(quán)解除合同，乙方三日內(nèi)撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結(jié)算所干工程量，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。

2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。

十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反本合同規(guī)定，給雙方造成損失的，應給與經(jīng)濟賠償。

十二、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方本著長期合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不了時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完一切合同內(nèi)容，結(jié)算所有手續(xù)后失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：陽（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

（2）工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村

（3）工程規(guī)模：約40000平方米

（4）工程內(nèi)容：由建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

二、承包范圍及方式：

（1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時：

乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的`利息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：

該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。

五、工期要求：

乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：

在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

（1）甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日