實用的承包合同范文集錦七篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編整理的承包合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

工程位置：

簽訂日期： 年 月 日

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

地 址：

承包方： (以下簡稱乙方)

地 址：

甲方經(jīng)招標確定乙方承包此工程，為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方了解并知悉，本合同項內(nèi)工程將于建成并經(jīng)驗收合格后用于出售，乙方能預見到因逾期交付，將嚴重影響甲方的銷售進度、增加甲方的各類費用和造成甲方損失，該損失包括但不限于對最終業(yè)主的違約和對其他相關第三方的違約損失。在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，雙方訂立本合同，以資共同遵守：

1.定義：

1.1.甲 方：

1.2.乙 方：

1.3.設計單位：

1.4.監(jiān)理單位：

1.5.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：

1.6.安全文明施工監(jiān)督部門：

1.7.本項目：

1.8.本工程：

1.9.本合同：

1.10.合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的總價款(包含安全、文明施工的措施費、塔吊基礎、及各分包工程施工的相關配合費);

1.11.開工日期：指甲、乙雙方在本合同中約定，乙方進場開始施工的日期，

具體開工日期以甲方下達的開工日期為準;

1.12.竣工驗收：指乙方全部完成施工任務后，由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設計單位、地質(zhì)勘查單位、質(zhì)量監(jiān)督單位等相關單位和機構(gòu)參加的對工程的驗收。通過本驗收的日期為竣工日期。通過本驗收僅代表工程已經(jīng)符合國家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實際達到雙方約定的竣工要求，故而不能視為工程已達到可以移交給甲方的標準;

1.13.完工日期：指甲乙雙方在本合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的確切日期;

1.14交付日期：指工程質(zhì)量達到本合同約定之標準，乙方完成所有細部檢查和整改，通過甲方最終驗收后，將工程全部移交給甲方的日期;

1.15.圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料);

1.16.書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的手寫、打字、復印、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳、電子郵件等;

1.17.三方合同：為了明確權(quán)利責任的需要，由甲方、乙方以及參與實施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨合同;

1.18.現(xiàn)場：指為實施本工程由甲方提供的用于本工程施工的場地，包括在合同或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場地;

1.19.通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由甲方發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn);

1.20.通知：本合同中規(guī)定的通知方式以本合同及附件載明的方式為準。雙方保證所提供資料的真實、有效性，并對其負全部責任。一方住所地、電子郵箱等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化或電話等通信聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應及時以書面方式告知對方，否則對方因無法盡到通知義務導致的后果應由未被通知方自行承擔。

1.21.天(日)：除合同另有約定外，均指日歷天。

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序:

2.1.構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及解釋次序如下：

2.1.1本合同簽訂后雙方達成有關對本合同的補充、變更等書面材料;

2.1.2本合同及其附件;

2.1.3中標通知書(或定標書);

2.1.4投標書及其附件;

2.1.5招標過程中雙方來往的書面文件;

2.1.6招標文件;

2.1.7規(guī)范、標準、圖紙及有關技術資料。

2.2標準及規(guī)范：

2.2.1本合同適用的規(guī)范包括國家及地方現(xiàn)行的設計、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標準、要求和圖集等;

2.2.2國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行;

2.2.3雙方各自配備所需的標準、規(guī)范等文本材料。

2.3圖紙和資料

2.3.1甲方于合同簽訂后3套制作竣工圖所用圖紙)，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留1套完整的圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱;

2.3.2如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工 7 日前向甲方提交應補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方應提前3 日以書面形式向甲方進行提示;

2.3.3乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔;

2.3.4乙方保證只將圖紙、資料用于本次招投標及本合同履行，不得將圖紙、資料的任何內(nèi)容泄漏給第三方。

3.工程概況

工程名稱：工程地點：工程層數(shù)：結(jié)構(gòu)型式：

4.工程承包方式及承包范圍

4.1、承包方式：本工程除注明外均采用包工包料包配合費(含安全文明措施費)大包干的承包方式。

4.2、包干承包范圍：

4.2.1、土建工程按施工圖施工，具體內(nèi)容如下：

a、基礎形式：除5樓塔樓范圍為筏板基礎：包括基坑(槽)挖、運土方，基坑支護及土方回填夯實?！?.00以下7.50米范圍內(nèi)(含±0.50米內(nèi))施工圖中的全部土建工程內(nèi)容在包干總價范圍內(nèi)。

b、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內(nèi)容(含廚房煙道及所有GRC構(gòu)件)在包干總價范圍內(nèi)。

c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平臺、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結(jié)構(gòu)層(結(jié)構(gòu)層必須結(jié)實平整且有紋路、無凹凸不平現(xiàn)象)，不做找平層，廚房、衛(wèi)生間防水均按施工圖施工。

d、門窗工程：所有門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包干總價范圍內(nèi) ……此處隱藏15188個字……情況，可順延工期：

（1） 由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

（3） 由于設計變更或設計未確定的；

（4）由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

（3） 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5） 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

（5）委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥ （ ）。

4. ******支付采取 按工程進度分段付款 方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付合同價 50 %，計￥ （ 元整 ）；

（2）玻璃進場時付合同價 45 %，計￥ （ 元整 ）；

（3）工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥ （ 元整 ）； 工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設計變更 1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

（1）發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（2）設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的`經(jīng)濟損失。

（4）如因乙方施工技術、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一） 乙方提供平面圖紙；

（二） 工程預算書；

（三） 補充條款；

（四） 其他。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人： 代理人：

代理人： 單位地址：單位地址： 電話：

電話：

包方名稱（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方名稱（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并誠信遵守。

乙方承包甲方“樓頂大字安裝工程”，詳細條款如下：

廣告承包費用：貳萬肆仟零叁拾貳元整（￥：24032元）

費用支付方式：乙方在工程結(jié)束后（三天）甲方一次性付清乙方全部承包費用

乙方在合同期間有責任保證質(zhì)量6個月，自工程完成之日起至后6個月止；

《附注文件》

甲方的權(quán)利義務

1、合同期間，甲方有責任維護工廠的秩序，確保工程順利進行；

2、合同期間，甲方有義務維護乙方的合法利益，促成雙方利益共贏；

乙方的`權(quán)利義務

1、合同期間，乙方工作人員必須嚴格遵守工廠規(guī)章制度，并有責任和義務維護良好的環(huán)境，為職工營造一個舒適、整潔的空間；

2、合同期間，乙方工作人員不可擅自進入工廠車間，擾亂車間秩序；如因個人原因造成的意外事故或傷亡，甲方不負任何責任；

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，遺失不補。

甲方單位名稱：（章） 乙方單位名稱：（章）

項目負責人： 項目負責人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽定日期： 年 月 日