裝修保證書

在當下社會，保證書使用的次數(shù)愈發(fā)增長，保證書具有誓言性的特征。你知道怎樣寫保證書才能寫的好嗎？下面是小編幫大家整理的裝修保證書，希望對大家有所幫助。

甲方：閬中市益生物業(yè)服務有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務中心

乙方(業(yè) 主)： 身份證號碼： 丙方 (施工單位負責人身份證號碼：

乙方為 幢 單元 樓層 號房業(yè)主(或業(yè)主委人)現(xiàn)委托丙方進行該房屋的裝修。經(jīng)協(xié)商一致，乙方、丙方承諾一下條文：

第一條：乙方、丙方嚴格遵守《建設部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務中心的各項管理規(guī)定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗收手續(xù)：

第二條：丙方承諾不進行下列違章裝修項目：

1、業(yè)主(住戶)裝修動工前未辦理申報審批手續(xù)的;

2、施工隊進場前未辦理登記、審批手續(xù)的;

3、 實際裝修內(nèi)容與裝修申報內(nèi)容不符的;

4、拆改房屋結(jié)構未經(jīng)物業(yè)公司審批的;

5、擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、梁、樓板的;

6、私自增加電氣路線負荷、改變走向和擅自改動上、下水管道的

7、施工中違反安全用電、用水規(guī)定的;

8、鑿除樓面、地面層的;

9、改變門窗、型號、規(guī)格的`;

10、改變外墻裝飾的;

11、樓地面、墻增設厚度超過10毫米的地轉(zhuǎn)，花崗巖以及其他超重材料的;

12、未經(jīng)批準封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的;

13、擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩及任何物體的;

14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;

15、裝修環(huán)境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;

16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;

17、動火作業(yè)未辦理手續(xù)的;

18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的

19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;

20、按物業(yè)工程部派來人員指定的地點接線，并安裝漏電保護開關、電度表、施工配電盤(箱);

21、動用和移動消防設備設施的;

22、上述各款未盡事項，違反政府及有關部門規(guī)定的。

第三條：如因施工原因，乙、丙方對廚房、廁所等裝修改動后，導致樓板滲漏水的，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》，由乙方會同丙方對此負全部責任，并限期整改，其費用由乙方負擔。

第四條：乙方、丙方承諾在裝修過程中，如發(fā)生上述第二、三條等其他違章項目，甲方有權進行制止和處理，乙方并對此負連帶責任。乙、丙方在甲方指定的時間內(nèi)整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節(jié)嚴重的，甲方有權向有關機構提出訴訟。

第五條：此承諾書未盡事項，由甲、乙、丙三方根據(jù)國家、地方的相關法律、法規(guī)和小區(qū)的相關管理規(guī)定協(xié)商解決。

甲方：閬中市益生物業(yè)服務有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務中心(公章)

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位負責人)：

年 月 日

為保證__縣__實驗學校教學大樓_至_層裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》(國務院令第___號)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設部令第__號)等有關規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保證書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照雙方約定承擔工程質(zhì)量保證責任。

一、工程價款

本工程為一次性包干總價合同，工程總價為__萬元。

一、工程質(zhì)量保證范圍和內(nèi)容質(zhì)量保證范圍：為承包人所負責__縣___實驗學校教學大樓_層、_層裝飾裝修工程施工的全部工程內(nèi)容，包質(zhì)量、安全、工期，如出現(xiàn)一切安全事故由承包人承擔。

二、質(zhì)量保證期與保修期

質(zhì)量保證期從工程開工之是起到實際竣工之日算起的質(zhì)量保修期內(nèi)為質(zhì)量保證期。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質(zhì)量保修期。

三、質(zhì)量保證期與保修期責任

1、本工程按裝飾裝修相關驗收驗收標準進行驗收，驗收質(zhì)量要求為合格。

2、工程開工之日起，承包人對所施工全部范圍的'質(zhì)量進行負責，如驗收不合格所造成的一切費用由承包人承擔。

3、工程在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。

承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4、發(fā)生緊急搶修事故(如涉及結(jié)構安全的質(zhì)量缺陷、上下水道或管線漏水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等嚴重影響使用功能的緊急搶修)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

6、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結(jié)構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

7、保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

8、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

四、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金金額為人民幣1萬元(大寫：壹萬元整)。質(zhì)量保修金利率為零。

本工程雙方約定在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，付本工程總價的的95%，同時退還工程質(zhì)量保證金。

五、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的返還

自竣工驗收合格后返還質(zhì)量保證金。從竣工驗收合格之日起滿兩年且承包人完成全部保修項目后一個月內(nèi)，發(fā)包人向承包人無息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除的保修費用不予返還。

質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續(xù)承擔工程質(zhì)量保修責任。

六、其他

雙方約定的其他事項：無約定。

本工程質(zhì)量保證書一式兩份，承包人與發(fā)包人各執(zhí)一份，承包方由發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　保證人：___

　　20xx年__月__日

xxx處：

本人是x棟x單元x樓x號x門面x電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)，自覺繳納x元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐x辦事處承諾：

一、本人的`房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐x辦事處的監(jiān)督和管理;

二、本人自愿遵守《x□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家 ……此處隱藏11140個字……全保衛(wèi)工作，施工 人員應妥善保管好私人財務，嚴禁私拿公物，未經(jīng)批準不得動用與本 工種施工無關的設備、材料等物品。

15、凡施工所需的各種用電設備及動用明火，須在使用前做好防 范措施。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備 檢查。

六、事故責任

乙方保證會嚴格執(zhí)行 《北京市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī) 定》以及責任書相關規(guī)定，堅決落實施工安全管理，保證生產(chǎn)處于最 佳安全狀態(tài)，在施工過程中，保證杜絕傷亡、火災等安全事故。若屬 乙方或乙方工作人員原因造成的一切安全事故，概由乙方承擔責任， 甲方將報請安全監(jiān)察主管部門追究其法律責任。 以上未盡事宜，雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)協(xié)商解決。

甲方： 簽字(蓋章) 年 月 日

乙方： 簽字(蓋章) ： 年 月 日

發(fā)包人(全稱)：

________________________

承包人(全稱)：

___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的.衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

__________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：XXXX。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈、地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的`防滲漏為 XX年;

⒊、裝修工程為XX年;

⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 XX年;

⒌、供熱與供冷系統(tǒng)為XX個采暖期、供冷期;

⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為XX年;

7、其他項目保修期限約定如下：XXXX。

8、質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

⒈、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊、對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　保證人：XXX

　　XX年X月X日