房屋租賃協(xié)議12篇

在現(xiàn)實社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的房屋租賃協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簽約日期：年月日

出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：_________ 身份證號：____________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號：）事項執(zhí)行（原合同：見附件一）

三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。

2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的`當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

（1）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的；

（2）乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理

1。 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2。 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、 其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件 ……此處隱藏10270個字……____

身份證號：__________________________

承租方（乙方）：_______________

身份證號：__________________________

第一條

甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年____月____日至___________年____月____日，租用期限_____月。

第二條

每月租金___________元，乙方第一次付____個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

第三條

承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的.水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

第四條

乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

第五條

承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利。

第六條

甲方中途終止協(xié)議要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

第七條

乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。

第八條

本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第九條

電表指數(shù)：民用表：___________公用表：___________煤氣指數(shù)：___________水表指數(shù)：___________

第十條

退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：____________

電話：____________________

電話：_____________________

_________年______月______日

_________年______月______日

出租方：___________身份證號：______________

承租方：___________身份證號：_______________

居間方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況：__________________________________。

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。

第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按______結(jié)算，由乙方在的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的.同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務(wù)費用

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣______元。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣______元。

第七條：房屋修繕責(zé)任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。

第八條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前______天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第十一條：違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的____%/日向甲方計付滯納金;逾期達(dá)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金______元。

第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十三條：變更或解除合同：

1因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第_____種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

出租方：__________

聯(lián)系方式：__________

簽約時間：___________

簽約地點：_____________

承租方：__________

聯(lián)系方式：__________

簽約時間：___________

簽約地點：_____________

居間方：__________

聯(lián)系方式：__________

簽約時間：___________

簽約地點：_____________